用益物权是指因对他人财物的使用而产生的一种权利。这种权利通常涉及到一种特殊关系，即在没有占有财物所有人的情况下，某人通过自己的努力提高了该财物的价值。
用益物权可以分为两个主要类型：一是增值型，用益者对原有的财产进行改良或增加，使其价值上升；二是减少型，用益者虽然不直接增加价值，但通过其行为使原有财产变得更难以使用或销售，从而降低了其市场价格。
以下是一些典型的用益物权案例：
增值型：
一个业主在购买了一处废弃工厂后，对其进行了大规模翻新和扩建，最终将它转变成现代化办公楼。在此过程中，该业主就享有一定的增值型用益物权，因为他的行为显著提高了这块土地和建筑的经济价值。
一位农民种植高效率作物，并且采取先进农业技术，提升了土地的生产力，这也构成了他对于土地所享有的增值型用益物权。
减少型：
如果某个企业因为违反环保法规，在其工业区内建设了一座污染严重的大工厂，导致周围居民无法正常居住，那么这些居民可能会获得减少型用益地。他们可以要求企业支付相应损失，以补偿因环境污染而受到影响的地产价值。
在城市规划中，一旦政府决定兴建一条高速公路穿过市中心，不仅会破坏大量现有房产，而且还可能迫使商店关闭，这时候被影响的人们可以上诉获取减少性用益地赔偿。
保护与实现资源价值的法律手段非常重要，因为它们能够确保个人或组织能从他们投资于资源开发中的任何收益中获得合理回报，同时也能够限制其他人的行为对这一发展造成负面影响。因此，无论是在私人还是公共领域，都需要建立健全的法律体系来支持和规范各种形式的资产利用，以促进社会整体经济增长和资源配置效率。